有一项目寿命期为5年，其中前3年投入资金分别为250万元、2500万元、2600万元，项目从第3年开始获得收益，第3年至第5年收益分别为300万元、350万元、800万元，请问项目的投资收益率是多少？（）A、27.1%B、5.4%C、-27.1%D、-5.4%

相关问题 1：

某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不舍建设期利息）为7000万元。其中。第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投人3000万元，贷款年利率为8％。流动资金800万元。全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为（）。A．16.17％B．16.41％C．16.67％D．18.57％

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相关问题 2：

拟建一容器厂，初始投资为5000万元，预计在10年寿命期巾每年可得净收益800万元。第l0年末残值2000万元，若基准收益率为l0％，试用IRR(内部收益率)法评价该项目。

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相关问题 3：

某房地产开发项目的占地面积为8000m2，土地使用权年期为40年，总建筑面积为50000 m2，其中服务式公寓35000m2，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000 m2，地下车位230个(10000 m2)。项目建设期为3年，总投资额为35000万元(不包括贷款利息)，其中自有资金占35％，其余投资来源于贷款和预售收入：第1年投入资金9000万元，全部为自有资金；第2年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金，第3年投入资金12750万元。该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第2—4年的净销售收入分别为7750万元、12600万元、21650万元，第4年末全部售完；服务用房在第5年初开始出租，出租率为90％，租金为3000元／(m2．年)，运营成本为租金收入的20％；服务用房的残值为20万元。假设：投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部再投入，贷款按年计复利，本息从第四年初开始偿还；在整个出租期内，出租率、租金、运营成本均维持不变；该项目的贷款年利率为10％，投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15％和25％。在贷款利息最少条件下，求：(1)该项目的借款计划和还款计划。(2)该项目全部投资内部收益率。(3)该项目自有资金财务净现值。

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相关问题 4：

请教:2007年造价工程师《管理基础理论与相关法规》真题第1大题第10小题如何解答?【题目描述】第10题：某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中。第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8％。流动资金800万元。全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为（　　）。 　　A．16.17％B．16.41％C．16.67％D．18.57％

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相关问题 5：

某项目的初始投资金额是300万元，各年的营业现金流量金额分别为：第1年100万元；第2年90万元；第3年80万元；第4年60万元；第5年60万元。则该项目的投资回收期为（ ）A.1．67年B.3年C.3．5年D.4．5年

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相关问题 6：

某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%，贷款均衡发放。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为（ ）。A：16.17% B：16.41% C：16.67% D：18.57%

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相关问题 7：

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，价格为2500万元。第1年投入装修费用200万元，并可获净租金收入400万元，从第2年开始，每年租金收入为500万元，并以5％的速度递增，该公司于第10年末将该楼转售，转售收入为3500万元，如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为20％，试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的可行性。

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