物业管理维修资金在管理使用中必须遵循的规定是()。
《广西壮族自治区物业管理条例》规定,业主委员会应当建立(),及时公布物业服务合同签订和履行、管理规约实施、专项维修资金和公共收益的收支情况等重要事项。A:定期接待制度B:工作记录制度C:监督投诉制度D:信息公开制度
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物业管理服务费( )。A.所有权属于物业管理公司,业主无权过问其收支情况B.为物业管理公司与业主共同拥有,每笔支出必须经双方共同商定方可C.所有权属于业主,物业管理单位应当定期(一般6个月)向业主公布其收支账目,接受业主监督D.所有权属于国家
《舟山市物业管理条例》规定,业主委员会应当向全体业主公布下列事项()A、物业服务人员聘用合同B、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况C、物业专项维修资金的筹集、使用情况D、业主大会和业主委员会工作经费的收支情况
根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行()义务。A.物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况B.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业管理企业应当及时答复C.物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计D.业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违犯违法行为,并直接向主管行业部门报告
商品房维修基金的管理要点有()A.业主委员会成立之前,维修基金由当地房地产行政主管部门代管B.业主委员会成立后,经业主委员会同意,由物业管理企业代管C.维修基金明细户一般按单幢住宅设置D.业主委员会设置财务人员管理E.由业主委员会的一名委员管理
根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行的义务有 ( )。A.物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算B.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业管理企业应当及时答复C.物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计D.物业管理企业应当每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况E.物业管理企业应配合业主委员会对物业服务资金的收支情况进行审计
下列不属于业主委员会职责的是( )。A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况B.选聘或解聘物业管理企业C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同D.监督业主公约的实施E.决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施