商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括( )。A．质物共有人是否同意质押B．权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人C．出质人是否有处分有价证券的权利D．质押权利的合法性E．质物的价值是否与贷款金额相匹配

正确答案：ABCDE
解析：商用房贷款采取质押担保方式的，应调查：(1)质押权利的合法性。(2)出质人对质押权利占有的合法性。包括调查权利凭证上的所有人与出质 A是否为同一人，出质人是否具有处分有价证券的权利。(3)质押权利条件。包括调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配，质物共有人是否同意质押。所以A、 B、C、D、E选项均符合题意。