在平均增减量法中,由于越接近估价时点的增减量对估价越重要,因此,对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量,则更能使评估价值接近或符合实际。 ( )此题为判断题(对,错)。
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累计增减量与逐期增减量的关系是()A、逐期增减量之和等于累积增减量B、逐期增减量之积等于累积增减量C、累积增减量之和等于逐期增减量D、两者没有直接关系
增减量 名词解释
时间数列的发展水平指标有()。A、发展水平B、平均发展水平C、增减量D、平均增减量E、发展速度F、平均发展速度
下列有关平均增减量法,描述错误的有( )。A、当房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同时,可以采用简便的平均增减量法进行预测 B、如果逐期上涨额时起时伏,很不均匀,运用平均增减量法预测的房地产价格的准确性随之降低 C、房地产价格变动过程持续上升或持续下降,且各期上升或下降的数额大致相同时,宜采用平均增减量法 D、越接近所预测的价格对应的时间的增减量对预测越不重要 E、由于估价师经验存在差异,故平均增减量法不宜采用加权方式调整
()就是指当时间序列环比增减量相差不大的情况下,以平均增减量为依据,建立预测模型计算预测值的方法。A序时平均数预测法B环比增减量预测法C平均增减量预测法D平均发展速度预测法
增长速度又称“增减速度”、“增减率”,由于涉及增减量的关系,所以它可以根据增减量求得,不可能根据发展速度求得。你认为这种提法是否正确,可否根据发展速度求得增长速度。