城乡规划师
某平原地区城市，2000～2020 年总体规划拟定为以轻型工业和商 贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展，规划 2020 年城市人口 50 万人。 城市建设用地为 62 平方公里（包括工业开发区在内，不包括城市发展备用地。工业开发区 原定用地范围为 16 平方公里，5 年来已建成约 1.5 平方公里，另有约 2.5 平方公里已投入 基础设施）。该总体规划方案（如图 1）经评审认为：城市性质、人口规模、城市建设用地 发展方向、路网骨架基本合理，但对城市建设用地规模、城市商业中心和城市环境提出了
题目
某平原地区城市，2000～2020 年总体规划拟定为以轻型工业和商 贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展，规划 2020 年城市人口 50 万人。 城市建设用地为 62 平方公里（包括工业开发区在内，不包括城市发展备用地。工业开发区 原定用地范围为 16 平方公里，5 年来已建成约 1.5 平方公里，另有约 2.5 平方公里已投入 基础设施）。该总体规划方案（如图 1）经评审认为：城市性质、人口规模、城市建设用地 发展方向、路网骨架基本合理，但对城市建设用地规模、城市商业中心和城市环境提出了 重要修改意见。
图1 某市城市总体回话（示意图）2000～2020
【问题】
你认为上述三个方面存在的最主要问题是什么？并提出相应的主要调整措施。
图1 某市城市总体回话（示意图）2000～2020
【问题】
你认为上述三个方面存在的最主要问题是什么？并提出相应的主要调整措施。
参考答案和解析
答案：
解析：
上述三个方面存在的最主要问题及调整措施包括：
（1）人均用地超过国家规定标准，应压缩城市建设用地。主要应压缩工业开发区用地规模。
（2）商业中心分布不合理，应适当增加商业副中心。
（3）商业中心附近的工业用地不合理，应取消。
（4）沿河布置的三类工业对环境影响较大，应另选位置或取消。
（5）城市南部城市绿化环境较北部差，应增设集中绿地。
（1）人均用地超过国家规定标准，应压缩城市建设用地。主要应压缩工业开发区用地规模。
（2）商业中心分布不合理，应适当增加商业副中心。
（3）商业中心附近的工业用地不合理，应取消。
（4）沿河布置的三类工业对环境影响较大，应另选位置或取消。
（5）城市南部城市绿化环境较北部差，应增设集中绿地。
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