某类房地产的历史价格变动时高时低，但总体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应该选用的预测方法是（　）。A.平均发展速度法 B.平均增减量法 C.数学曲线拟合法 D.中位数法

相关问题 1：

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用（ ）方法进行测算。A 平均增减量法式 B 平均发展速度法 C 移动平均法 D 指数修匀法

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相关问题 2：

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用（ ）预测房地产的未来价格。A．数学曲线拟合法B． 平均增减量法C．平均发展速度法D．移动平均法

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相关问题 3：

长期预测法除了用于推测，判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）等。A．收益法中预测未来的租金B．收益法中对可比实例成交价格进行交易情况调整C．填补某些房地产历史价格历史资料的缺乏D．比较分析两娄以上房地产价格的潜力E．成本法中确定房地产的重新构建价格

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相关问题 4：

根据市场调查，获知某类房地产2003～2007年的价格逐年上涨，分别为：3500元/㎡、3700元/㎡、3950元/㎡、4250元/㎡、4550元/㎡，运用平均发展速度法预测，该类房地产2008年的价格高于4800元/㎡。（ ）此题为判断题(对，错)。

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相关问题 5：

（ ）是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。A．数学曲线拟合法B．平均增减量法C．平均发展速度法D．移动平均法

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相关问题 6：

在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有（ ）。A．数学曲线拟合法B．平均增减量法C．移动平均法D．路线价法E．指数修匀法

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相关问题 7：

()只适合近期预测,而且是预测目标发展趋势变化不大的情形。A.平均发展速度法B.平均增减量法C.简单移动平均法

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