关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（　）。A、只有合法的房地产才能成为估价对象 B、估价对象状况必须是实际状况 C、以公益为目的的学校教学楼可以作为抵押评估对象 D、评估价值应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格

相关问题 1：

下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是（ ）。A．最高最佳使用原则B．合法原则C．替代原则D．谨慎原则

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相关问题 2：

房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）此题为判断题(对，错)。

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相关问题 3：

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行，在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。( )

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相关问题 4：

运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（ ）。A．合法原则B．最高最佳使用原则C．替代原则D．公平原则

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相关问题 5：

房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。（　）

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相关问题 6：

关于合法原则具体应用的说法，错误的是（　）。A.估价对象的状况应依法判定，可以不是实际状况 B.抵押估价中具有合法权属证明的房地产都可以作为估价对象 C.未经登记的房地产经政府有效认定处理后可以作为征收估价对象 D.司法鉴定估价中被查封的房地产不应考虑查封因素的影响

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相关问题 7：

在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在（　　）。A．估价主体资格需依法取得 B．估价对象状况需依法判定 C．估价对象收益需依法确定 D．估价方法需依法选用

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