估价目的和价值类型不同，采用的估价原则可以不同。抵押价值或抵押净值的评估，除了应该遵循市场价值评估的原则外，还应该遵循谨慎原则。（　）

相关问题 1：

谨慎原则只有在评估房地产抵押价值才需要遵循的一项原则。()此题为判断题(对，错)。

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相关问题 2：

相对于其他目的的物业估价，()是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。A:合法原则B:谨慎原则C:替代原则D:最高最佳利用原则

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相关问题 3：

估价对象为某写字楼，现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。 抵押价值和抵押净值评估应遵循谨慎原则，下列说法错误的是（　）。A.不得高估假定未设立法定优先受偿权下的价值 B.不得高估法定优先受偿款 C.不得低估预期实现抵押权的费用 D.不得低估税金

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相关问题 4：

某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时，评估得出该在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元，调查得知该在建工程法定优先受偿款为500万元，预计实现抵押权的费用和税金为200万元。 根据以上资料，回答下列问题： 评估该在建工程的抵押价值和抵押净值应遵循的原则为（）。A.谨慎原则 B.合法原则 C.价值时点原则 D.经济性原则

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相关问题 5：

下列房地产估价原则中，市场价值、投资价值、抵押价值等各种价值、价格评估都应遵循的原则是（）。A．独立、客观、公正原则 B．价值时点原则 C．最高最佳利用原则 D．谨慎原则

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相关问题 6：

下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。A．市场价值 B．抵押价值 C．投资价值 D．现状价值 E．抵押净值

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相关问题 7：

房地产投资信托基金物业价值评估时，为同一估价目的，对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或价格进行评估时，应采用相同的估价方法，这体现了房地产估价时应遵循（　）原则。 A、一致性 B、一贯性 C、谨慎 D、替代

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