某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2,预测值为3630元/m2,修匀常数为O.65,则下一期房地产的预测值为( )元/m2。A.3610.5B.3619.5C.3711.5D.3719.5
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根据市场调查,获知某类房地产2003~2007年的价格逐年上涨,分别为:3500元/㎡、3700元/㎡、3950元/㎡、4250元/㎡、4550元/㎡,运用平均发展速度法预测,该类房地产2008年的价格高于4800元/㎡。( )此题为判断题(对,错)。
某地区某类房地产J999~2005年价格如下表所示:某类房地产1999~2005年价格 单位:元/m2 年份 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 房地产价格 1800 2000 2100 2300 2500 2800 3000 根据直线趋势法,预测该地区该类型房地产2006年的价格为( )元/m2。A.3300B.3157C.3357D.3156
某地区某类房地产1999-2005年价格如下表所示:某类房地产1999-2005年价格 单位:元/m2 年份 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 房地产价格 1800 2000 2220 2460 2730 3030 3360 ?根据平均发展速度法进行估价,预测该地区该类型房地产2006年的价格为( )元/m2。A.3700B.3785C.3729D.3156
某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2,预测值为3630元/m2,修匀常数为0.65,则下一期房地产的预测值为( )元/m2。A.3610.5B.3619.5C.3711.5D.3719.5
某类房地产的历史价格变动时高时低,但整体上呈上升趋势,现在要预测该类房地产的未来价格,应选用的预测方法( )。A.平均发展速度法B.平均增减量法C.数学曲线拟合法D.中位数法
某城市某类房地产1998~2006年的价格见表2—24。试利用最小二乘法拟合一直线趋势方程,并用该方程预测该类房地产2007年和2008年的价格。因此,描述该类房地产价格变动长期趋势线的方程为: Y =a+6X =3 522. 22 + 528. 33X 根据该方程计算的1998~2006年该类房地产价格的趋势值。 预测该类房地产2007年的价格为: Y =3 522. 22 + 528. 33X =(3 522. 22 + 528. 33X6)元/m2 =6 692. 2 元/m2 预测该类房地产2008年的价格为: Y =3 522. 22 + 528. 33X =(3 522. 22 + 528. 33X7)元/m2 =7 220. 53 元/m 2