某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有( )。A.后退道路红线距离B.土地使用期限C.基础设施完备程度D.容积率E.合并的可能性
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物业状况调整总的思路是如果可比实例物业状况好于估价对象物业状况，则应对可比实例价格作减价调整，反之则应作增价调整，具体思路是（ ）。A．确定对估价对象这类物业的价格有影响的物业状况方面的各种因素B．判定估价对象物业和可比实例物业在这些因素方面的状况C．将可比实例物业与估价对象物业在这些因素方面的状况逐一进行比较，找出它们之间差异所造成的价格差异程度D．根据价格差异程度对可比实例价格进行调整E．将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格
下列有关市场比较法的表述，正确的有()。A:运用此法估价，首先要拥有大量真实的交易实例，用以从中选取可比实例B:要建立价格可比基础，并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来C:经过交易日期调整之后，可比实例的价格就变成了在估价时点的价格D:进行交易情况修正之后，可比实例的实际成交价格就变成了理论价格E:经过物业状况调整之后，可比实例的价格变成了估价对象物业状况下的价格
运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括()。A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价目的吻合C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常市场价格E:对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
关于房地产状况调整的说法，错误的有（ ）。 A.对不同用途房地产的价格，房地产区位因素的影响方向都是一致的 B.比较调整的内容或因素越多，调整后的比较价值就越准确 C.根据价值时点的可比实例与估价对象的房地产状况差异进行比较调整 D.可比实例状况比估价对象状况好的，应对可比实例价格进行减价调整 E.房地产状况调整的内容包括租赁、查封、拖欠税费因素
进行房地产状况调整，是把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。（ ）
估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有（ ）。A．地役权设立情况 B．土地使用期限 C．基础设施完备程度 D．容积率 E．临街状况
