房产估价师

在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的例算法。A.市场法B.成本法C.收益法D.假设开发法

题目

在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的例算法。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

参考答案和解析
正确答案:D
[答案] D
成本法和假设开发法的主要区别是:成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格;假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格。
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