在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况,有针对性地搜集一些( )。
A.市场案例
B.交易实例
C.交易预期值
D.市场预期值
在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况,有针对性地搜集一些( )。A.市场案例B.交易实例C.交易预期值D.市场预期值
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搜集交易实例是市场法中的一个步骤,需等到需要采用市场法估价时才可以开始。( )
下列关于房地产估价方法选用的说法中,错误的是( )。A.有条件选用市场法进行估价的,应以市场法为主要估价方法B.收益性房地产的估价,应选用收益法作为主要估价方法C.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法D.根据已明确的估价目的,若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍
采用市场法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。A、估价时点 B、委托估价日期 C、实地查勘日期 D、估价作业日期
在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况,有针对性地搜集一些( )。A、 市场案例 B、 交易实例 C、 交易预期值 D、 市场预期值
在采用比较法估价时,也可根据估价对象、价值时点等情况,有针对性地收集一些交易实例。( )
运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。A.与估价对象类似的房地产 B.成交日期与估价时点接近 C.交易类型与估价目的吻合 D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格 E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例