城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估的各地价区段在某一时点的( )。
A.最低价格
B.平均价格
C.出让地价
D.标定地价
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。A.基准日期B.土地开发程度C.基准地价修正体系D.土地用途E.基准地价公布日期
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在下列地价形式中,与地价监测点价格内涵相近的是( )A.出让地价B.转让地价C.标定地价D.基准地价
城镇基准地价评估中应根据位置相邻、地价相等、开发程度不同的要求划分不同均质地域。( )
关于路线价区段的说法,正确的有( )。A、路线价区段位于街道两侧,是带状的 B、应将面积相近、形状相同、位置相邻的临街土地划为同一个路线价区段 C、两个路线价区段的分界线,原则上是地价水平有明显差异的地点 D、较长的繁华街道,可根据地价水平差异划分为两个以上的路线价区段 E、同一街道两侧的地价水平有明显差异的,应以街道中心为分界线,将该街道两侧视为不同的路线价区段
在划分路线价区段时,应符合的条件包括( )。A、形状相似 B、在同一条街道上只有一个路线价区段 C、面积接近 D、地价相近 E、通达性相当
地价区段是将( )、地块相连的土地加以圈围而形成的区域。
城镇基准地价评估中应根据位置相邻、地价相等、开发程度不同的要求划分均质地域。