在市场法估价中,可比实例的房地产状况,应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。( )
此题为判断题(对,错)。
可比实例房地产成交价格为3500元/m2,与估价对象比较,可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%,则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为( )元/m2。A.3290B.3302C.3500D.3710
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可比实例房地产成交价格为3500元/m2,与估价对象比较,可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%,则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为( )元/m2。A.3290B.3302C.3500D.3710
房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。A、房地产交易情况修正系数 B、房地产市场状况调整系数 C、房地产状况调整系数 D、房地产价格变动率
房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以()等于可比实例在估价对象状况下的价格。A:房地产交易情况修正系数 B:房地产市场状况调整系数 C:房地产状况调整系数 D:房地产价格变动率
按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.98,则其依据是( )。 A、可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2% B、可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2% C、可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2.04% D、可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况,对价格的影响幅度为2.04%
房地产状况调整是把可比实例在其成交日期的价格处理成在价值时点的价格,市场状况调整是把可比实例在自身状况下的价格处理成在估价对象状况下的价格。( )
市场法估价在经过( )之后,可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。A、 房地产状况调整 B、 交易情况修正 C、 选取可比实例 D、 市场状况调整