评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为 2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为 1.5%、2.5%、O.5%、－1.5%、－2.5%、－1.0%、1.5%、－1.5%、O。则该可比实例在 2005年9月末的价格为（）元/m2。A．2938B．2982C．3329D．3379

题目

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为 2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为 1.5%、2.5%、O.5%、－1.5%、－2.5%、－1.0%、1.5%、－1.5%、O。则该可比实例在 2005年9月末的价格为（）元/m2。

A．2938

B．2982

C．3329

D．3379

参考答案和解析

正确答案：A
可比实例在2005年9月末的价格=3000×(1+2.5%)×(1+0.5%)×(1－1.5%)×(1－2.5%)×(1－1.0%)×(1+1.5%)×(1－1.5%)×1－3000×1.025×1.005×0.985×0.975×0.99×1.015×0.985×1=2938(元/m2)

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