房产估价师

××市××钢铁股份有限公司,以其名下一一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。该公司委托××房地产公司对该宗房地产进行估价。请问:1.作为对工业房地产的估价,其特点有哪些?2.作为对工业房地产的估价,常用方法有哪些?3.影响工业房地产价值的主要区位与实物状况有哪些?

题目

××市××钢铁股份有限公司,以其名下一一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。

该公司委托××房地产公司对该宗房地产进行估价。

请问:

1.作为对工业房地产的估价,其特点有哪些?

2.作为对工业房地产的估价,常用方法有哪些?

3.影响工业房地产价值的主要区位与实物状况有哪些?

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