××市××钢铁股份有限公司，以其名下一一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。该公司委托××房地产公司对该宗房地产进行估价。请问：1．作为对工业房地产的估价，其特点有哪些?2．作为对工业房地产的估价，常用方法有哪些?3．影响工业房地产价值的主要区位与实物状况有哪些?

相关问题 1：

乙以其合法拥有一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是（ ）A 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁

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相关问题 2：

个人贷款抵押房屋保险的保险标的是指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋,一般抵押房屋价值中包括()。A、抵押房屋及其附属设施和其他室内财产B、抵押房屋及其装修后购置的有关室内财产C、抵押房屋及其屋内装潢和其他室内财产D、抵押房屋及其附属设施，室内装潢和其他室内财产

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相关问题 3：

A公司为筹款以价值500万元的厂房为抵押，向B银行贷款300万元，后又以该厂房做抵押，向C银行贷款200万元。且两次抵押都办理了相关手续，则下列说法正确的是( )。A、A公司两次抵押无效B、A公司两次抵押都有效C、A公司向B银行的抵押有效，向C银行的抵押无效D、A公司向C银行的抵押有效，向B银行的抵押无效

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相关问题 4：

个人贷款抵押房屋保险的保险标的包括( )A．被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋B．抵押房屋价值中包含的附属设施C．抵押房屋价值中包含的其他室内财产D．被保险人购房后,装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产或其他室内财产

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相关问题 5：

下列各项中，( )不属于个人贷款抵押房屋保险的保险标的。A．抵押房屋价值中包含的其他室内财产B．抵押房屋价值中包含的附属设施C．被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋D．被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产或其他室内财产

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相关问题 6：

甲市A区某房地产公司向银行贷款人民币1.5亿元，该地产公司以其自有的位于甲市A区的“办公大楼”提供抵押担保。同时，该地产公司董事长李某将其位于甲市B区的一套“别墅”为银行提供抵押担保。贷款到期后，该房地产公司无力还款，银行向法院申请实现担保物权，但查明李某的别墅已经先抵押给了某小贷公司。关于本案，下列哪些说法是不正确的:A.该地产公司可以向A区法院申请实现对办公大楼和别墅的抵押权 B.由于贷款数额已经超过甲市A区法院的管辖范围，因此，银行应当向甲市中院申请实现担保物权 C.法院应当由审判员组成合议庭审查本案 D.由于小贷公司的抵押权尚未实现，故该房地产公司无权对李某别墅申请实现抵押权

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相关问题 7：

某公司拟以其所有的通勤车、厂房、被法院封存的存货及其租用的机器作抵押向银行申请借款，下列财产中可以用来抵押的是（　　）。[2013年11月真题]A.通勤车、厂房 B.全部财产 C.厂房、存货 D.通勤车、厂房、存货

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