房地产经纪人
在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有（ ）。A.已明确使用权属的间隙地 B.市政管辖的道路、街道用地 C.公共使用的排污沟 D.经规划部门核定的公共用地 E.房地产证记载范围内的用地
题目
在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有（ ）。
A.已明确使用权属的间隙地
B.市政管辖的道路、街道用地
C.公共使用的排污沟
D.经规划部门核定的公共用地
E.房地产证记载范围内的用地
B.市政管辖的道路、街道用地
C.公共使用的排污沟
D.经规划部门核定的公共用地
E.房地产证记载范围内的用地
参考答案和解析
答案：B,C,D
解析：
不计入宗地面积的范围有：①无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；②市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；③公共使用的河滩、水沟、排污沟；④已征收、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；⑤其他按规定不计入宗地面积的。
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