房地产经纪人在引领看房前,要确定一条最佳的看房路线。
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房地产经纪人员在房屋实地查看前,应做好的相关准备工作有( )。A.通过网络等途径对委托房屋的周边环境进行初步的了解 B.在第一次看房前联系客户一起 C.提前与委托人约定房屋实地查看的时间 D.询问委托人房屋的具体详细位置 E.备好《房屋状况说明书》
带领客户实地看房过程中的具体要求有( )。A.在路上要多与客户交谈,充分展示专业水平,态度坦率诚恳 B.进入带看房屋向客户介绍房地产时,着重介绍优点,缺点可以不提 C.看房时若要乘电梯,则不论进出,都让客户先行,避免客户被电梯夹住 D.不可以让客户交纳意向金 E.房地产经纪人员要向买方一次性书面告知其拟选定房屋的基本情况
房地产经纪人员在带客户实地看房前需要的铺垫工作有( )。A.事先熟悉周边环境和房源 B.事先熟悉带看的路线 C.带齐物品 D.带看房屋尽量多,便于比较 E.备足时间
在带客看房过程中,房地产经纪人要充分展示房地产经纪个人和团队的能力,具体表现在( )。A.房地产经纪人个人能力与优势 B.房地产经纪人所属团队的竞争优势 C.房地产经纪人优势将给业主带来的显著利益 D.房地产经纪人应提前约定看房时间 E.房地产经纪人防止约看过程中出现跳单情况
房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时,应当做到( )。A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套 B.合理安排和掌握看房时间 C.客观展示房源的优缺点 D.带上必要工具 E.看房过程中注重双向沟通
不论是卖方代理人还是买方代理人,都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤,而且要注意的细节表现在( )。A:房地产经纪人在看房前,应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点 B:房地产经纪人在看房前,要提醒双方带好各种证明文件和资金 C:约见的地点最好是在门店,经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间,展示自己的专业,获得客户的信任 D:在看房当天,经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点 E:看房当天,房地产经纪人与看房客户最好能提前看房时间2小时到达房屋地点,以方便带其先了解周边环境