某市在某年的土地出让总面积为1万平方米,土地平均出让纯收益标准为90元/平方米,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为( )万元。
A.18
B.13.5
C.9
D.4.5
在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。A.以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的,地价款为纳税人补交的土地出让金C.以拍卖出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
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国有土地出让金用于农业土地开发的比重不得少于( )。A.15%B.20%C.25%D.35%
某房地产开发公司系增值税一般纳税人,当期销售自行开发的商品房一栋,取得价款9540万元,土地开发成本中土地出让金为3000万元,则其土地增值税应收收入为()万元。A.6000B.8752.29C.9540D.9000
某地块面积为80,000平方米,是通过城镇土地出让而取得的,出让金为30万元/亩,拆迁费50万元/亩,开发费3亿元元/平方公里,其他费用(包括税费)5万元/亩,土地开发周期为两年,第一年投入开发费占总开发费的40%,目前市场上地产开发的投资报酬率为10%,银行贷款利率为6%,试评估该土地经开发后的价格。()。A、14404.4万元B、14764.4万元C、14976.4万元D、142358.4万元
2009年全国土地出让收入中较上一年增速最快的部分是( )。A.新增建设用地土地有偿使用费B.国有土地使用权出让金C.计提的国有土地收益基金D.计提的农业土地开发资金
w公司要按照调整后的方案进行开发,应办理( )手续。A.向规划管理部门提出改变土地用途的申请B.向土地管理部门提出改变土地用途的申请C.签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同D.按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金
w公司要按照调整后的方案进行开发,应办理哪些手续?( )A.向规划管理部门提出改变土地用途的申请B.向土地管理部门提出改变土地用途的申请C.签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同D.按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金