计算题：某投资者5年前以200万元价格买入一房产，在过去的5年内每年获得年净现金收益25万元，现在该房产能以250万元出售，若投资者要求的年收益率为20%，问此项投资是否合算。

相关问题 1：

某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%，如果每年净收益为300万元（净收益发生在年末），则该项目的财务净现值为（ ）。A．101万元B．137万元C．256万元D．500万元

点击查看答案

相关问题 2：

某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现在已使用了5年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益10万元,该类房地产的报酬率为6%,则该房地产的收益价格为()。A、150.56万元B、154.56万元C、157.61万元D、152.69万元

点击查看答案

相关问题 3：

某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。(P/A，10%，5)=3.7908A:250 B:200 C:175 D:150

点击查看答案

相关问题 4：

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（　）。 A.该房地产的收益价格为136.73万元 B.该房地产的收益价格为143.89万元 C.以第一年净收益为依据采用净收益乘数法估算收益价格，净收益乘数为5.14 D.该房地产的合理经营期限为15年 E.该房地产的合理经营期限为20年

点击查看答案

相关问题 5：

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（　）。 A、该房地产的收益价格为136.73万元 B、该房地产的收益价格为143.89万元 C、以第一年净收益为依据采用净收益乘数法估算收益价格，净收益乘数为5.14 D、该房地产的合理经营期限为15年 E、该房地产的合理经营期限为20年

点击查看答案

相关问题 6：

某房地产未来第1年末的净收益为20万元，以后净收益每年增加2万元，预期未来四年内价格平均每年上涨5%，报酬率为8%，第4年末转售时卖方应缴纳的税费为转售价格的6%，目前该房地产的市场价格为（ ）万元。A.318.68 B.471.54 C.789.68 D.1146.81

点击查看答案

相关问题 7：

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（　　）。A．该房地产的收益价格为136.73万元 B．该房地产的收益价格为143.89万元 C．以第一年净收益为依据采用净收益乘数法估算收益价格，净收益乘数为5.14 D．该房地产的合理经营期限为15年 E．该房地产的合理经营期限为20年

点击查看答案