下列关于租赁的说法不正确的有( )。A.对于出租人来说,杠杆租赁和直接租赁没有什么区别B.不可撤销租赁可以提前终止C.融资租赁中,承租人要承担与租赁资产有关的主要风险D.承租方的“租赁资产购置成本”仅指租赁资产的买价
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下列关于光船租赁合同的说法,正确的是( )。
关于影响收益性物业价格的利率因素,下列说法正确的是( )。A.物业价格与利率正相关B.物业价格与利率负相关C.利率上升,物业价格会上升D.利率下降,物业价格会下降
下列关于物业服务合同的说法,正确的有()。A:物业服务合同是委托合同 B:物业服务合同是双务合同 C:物业服务合同是有偿合同 D:物业服务合同是要式合同 E:物业服务合同是实践合同
关于定位物业目标市场,下列说法正确的有()。A:物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置B:区域级的零售物业内主要是些便利店和小规模商场C:社区级的零售物业需要引入一些知名的超级市场或百货商场D:该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成E:业主的要求会影响到对目标租户群体的定位
下列关于物业租金的说法正确的有()。A:有毛租金、净租金和百分比租金三种形式B:净租通常在短期租赁中采用C:百分比租金常用于零售商业物业D:百分比租金通常也特为超出性租金E:净租的租赁时间可达10年以上
关于物业租赁管理模式中物业服务委托模式的说法,正确的是()。A:物业服务企业需承担一定的租赁经营活动风险B:物业租赁市场活跃时,物业服务企业通常不能选择该模式C:物业租赁市场的价格波动影响物业服务企业的收入D:物业服务企业只获取物业服务费