由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长,在租约中一般都要包括( )。A.租金调整条款B.代收代缴费用条款C.装修费用条款D.折让优惠条款
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下列关于物业服务企业确定物业租金的做法,正确的是( )。A.根据物业的建设成本确定租金B.当基础租金高于市场租金时,应考虑增加经营费用,以提高服务质量C.根据该类物业的市场供求情况确定租金D.根据市场竞争情况,取消代收代付费用
以下关于零售商业物业租金的描述错误的是( )。A.零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用,以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用B.零售商业物业基础租金又称为最低租金,常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入C.零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金D.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,但具体可以按月或季度支付
租赁管理是针对包括写字楼、零售商业物业、出租公寓等在内的收益性物业租赁活动的管理,包括( )。A.租约签订前B.租约生效准备C.租约执行过程中D.租约违约期限E.租约期满时
关于委托加工烟丝收回缴纳消费税问题,下列说法中正确的是( )。A.丙企业代收代缴的消费税应为45000元B.丙企业代收代缴的消费税应为54000元C.委托加工收回烟丝出售不应再补缴消费税D.委托加工收回烟丝出售应补缴消费税9000元
运用收益法评估建(构)筑物价值时,下列关于确定收益、费用和净收益的说法中,正确的有()。A.净收益由总收益扣减总费用求得B.总收益通常以客观收益为基础计算C.非正常支出应从总费用中剔除,选择正常支出作为费用D.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等E.有租约限制的,租约期内的租金宜采用租约所确定的租金
下列说法正确的是( )A.甲企业代收代缴的消费税为24000元B.甲企业代收代缴的消费税为16800元C.委托加工收回到烟丝直接出售的不再缴纳消费税