房地产开发企业在( )情况下,可以成为物业管理的委托方。
A.对建成后以销售为主,在物业建成和出售前,其产权归属房地产开发企业
B.对建成后以销售为主,在物业建成和出售后,其产权不归属房地产开发企业
C.对建成后并不出售,而由房地产开发企业出租经营的物业
D.对建成后全部出售,而由其业主决定是否出租经营的物业
E.房屋建成出售后,其产权不属房地产开发企业
在物业建成和出售前,应由建筑商负责首次选聘物业管理公司,并与其签订物业管理合同。()此题为判断题(对,错)。
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物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。A.物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交B.物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交C.物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交D.物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交
物业管理的委托方主体是指()。A.房地产开发企业B.物业管理企业C.业主大会D.政府主管部门
物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是( )。A.依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务B.依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业收费管理C.仅履行物业管理委托合同,提供物业管理服务D.仅制止违反物业管理制度的行为
下列关于物业管理合同的签订要点中,不应有无偿无限期的承诺,下列说法不正确的是 ( );A.委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房B.除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外,在物业管理合同中,不应有无偿无期限的承诺C.除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外,在物业管理合同中,应有无偿无期限的承诺D.物业管理的委托是有期限的,无期限的承诺从理论上讲是不通的
物业管理的委托方有( )三类主体。A.政府物业管理部门B.房地产开发企业C.公房出售单位D.业主大会E.街道办事处
房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施,其成本费用可以扣除的情况有( )。A.建成后产权属于全体业主所有]B.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业C.建成后有偿转让D.建成后房地产开发企业自用E.建成后房地产开发企业用于出租