施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是（）。 A.主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任 B.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任 C.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否己经足额支付工程款 D.由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任

题目

施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是（）。
A.主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
B.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
C.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否己经足额支付工程款
D.由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任

参考答案和解析

答案：B

解析：

本题考查建设工程质量保修制度。

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单选题施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，2年后该办公大楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是（　）。A 主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任B 由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任C 施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款D 超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任

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单选题某商业工程项目，业主急于营业在工程未经竣工验收情况下就开始经营使用，使用5个月后发现部分装修出现质量问题，则下列说法正确的是（）。A 施工单位有维修义务B 业主自己承担责任C 施工单位承担保修责任D 业主可扣减施工单位保修金

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单选题某办公楼工程主楼尚未完工，因业主出租需要未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使某承重墙局部因地基下沉而开裂，则承担此项责任的应当是（）。A 设计单位B 施工单位C 建设单位D 承租人

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单选题工程建设单位组织验收合格后投入使用，2年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是（　）。A 施工单位维修，建设单位直接承担费用 B 建设单位维修并承担费用 C 施工单位维修并承担费用 D 施工单位维修，设计单位直接承担费用

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单选题甲建设单位与乙施工单位签订某办公楼的施工总承包合同，乙施工单位3月10日提交竣工验收报告，甲建设单位因自身原因，迟迟未进行竣工验收，并于8月10日擅自搬入办公楼使用，同时于8月20日组织验收，验收合格，8月25日办理竣工验收备案。本案例中，竣工日为（）。A 8月10日B 8月15日C 3月10日D 8月25日

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单选题某办公楼承包合同约定由建设单位采购装修工程使用的水管，材料到场后，施工单位进行自检，未发生质量问题，就自检使用安装于工程。质监站人员进行检查时，该工程已进行隐蔽，质监站人员要求拆除检验。经检验这是一批不合格材料。下列说法正确的是（）。A 施工单位人员应在质监站人员的见证下做现场取样检测B 隐蔽工程隐蔽前，施工单位应当经总监理工程师签字后方可实施C 施工单位应负责返修，但是费用和工期可以向建设单位进行索赔D 建设单位采购的建筑材料，施工单位可以不进行检测，直接用于工程，造成的后果由建设单位负责

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单选题某施工单位承揽了一办公楼的改扩建工程，施工过程中建设单位还要继续使用该办公楼，则施工单位应在做好安全生产工作的同时，应当（）A 与建设单位签订环境保护协议B 与建设单位签订安全施工协议C 要求建设单位放弃使用D 要求建设单位有偿使用

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一级建造师

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