下列有关建筑物已使用年限的说法中,错误的是( )。A.建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B.当建筑物的维护保养正常时,有效使用年限和实际使用年限相当C.若建筑物的维护保养更好或经过更新改造,则有效使用年限短于实际使用年限D.在评估中所指使用年限为实际使用年限
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跟腱由下列哪组肌腱联合组成( )。A、腓骨长肌,比目鱼肌B、腓肠肌、腓骨长肌C、腓骨短肌、比目鱼肌D、比目鱼肌、腓肠肌E、腓肠肌、腓骨短肌
运用收益法评估投资性房地产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时,下列关于确定收益期的说法中,正确的是()。A.按孰短原则确定B.按土地使用剩余年限确定C.按建筑物剩余年限确定D.按孰长原则确定
实际评估工作需要计算建筑物损耗,若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致,当( )。A.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,按土地使用权年限计算损耗B.建筑物耐用年限长于土地使用权年限时,按其平均值计算损耗C.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前,按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗D.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,按建筑物耐用年限计算损耗E.土地使用权年限短于建筑物耐用年限时,按土地使用权年限计算损耗
税法中的折旧年限( )。A.比建筑物的自然寿命短,比经济寿命长B.比建筑物的自然寿命长,比经济寿命短C.比建筑物的自然寿命和经济寿命都要长D.比建筑物的自然寿命和经济寿命都要短
建筑结构的设计使用年限是强制性规范中要求的标准。下列设计使用年限分类中哪项有错?( )A.1类:设计使用年限为10年(临时性结构) B.2类:设计使用年限为25年(易于替换的结构构件) C.3类:设计使用年限为50年(普通房屋和构筑物) D.4类:设计使用年限为100年(纪念性建筑和特别重要的建筑结构)
用收益法评估投资性房地产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限一致时,下列关于确定收益期的说法中,正确的是()A. 按孰短原则确定 B. 按土地使用剩余年限或建筑物剩余年限确定 C.剩余租赁期限 D. 按孰长原则确定