残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以()以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格A、市场法B、收益法C、成本法D、基准地价系数修正法
点击查看答案
下列关于相邻基地边界线的建筑说法( )不妥。A.相邻基地边界线之间的建筑物应按建筑防火和消防等要求留出空地或通路 B.建筑物高度不应影响相邻基地建筑物的最低日照要求 C.紧接基地边界线的建筑可以向相邻基地方向设排泄雨水口 D.紧接基地边界线的建筑不可向相邻基地方向开窗、设阳台等
电影院、剧场、体育场馆等人员密集的建筑及有标定人数的公共建筑，其基地的集散空地面积指标一般不应小于下列哪项？( )A.0.2㎡/座(人) B.0.4㎡/座(人) C.0.6㎡/座(人) D.0.81㎡/座(人)
建筑基地内道路应符合有关规定，下列说法中哪项不妥？( )A.基地内应设道路与城市道路相连接，其连接处的车行路面应设限速设施，道路应能通达建筑物的安全出口 B.沿街建筑应设连通街道和内院的人行通道(可利用楼梯间)，其间距不宜大于150m C.道路改变方向时，路边绿化及建筑物不应影响行车的有效视距 D.基地内车流量大时应设人行通道
关于建筑基地的论述，以下哪项是不正确的？( )A.临时建筑经当地规划部门批准，可突人道路红线建造 B.基地地面宜高于城市道路路面 C.车流量较大的建筑基地应尽量靠近城市道路交叉口，以便于疏散 D.基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计
关于建筑基地，下列说法中哪项不妥？( )A.基地与道路红线连接时，一般以道路红线为建筑控制线 B.当地丰管部门可以在道路红线以内另订建筑控制线，建筑物的基底可超出建筑控制线 C.除有特殊规定者外，建筑物均不得超出建筑控制线建造 D.属于公益上有需要的建筑和临时性建筑，经当地主管部门批准，可突人道路红线建造
下列大中型商店建筑基地布置示意图中，哪项不妥？( )A. B. C. D.
