问题：［例9-2］某宗“七通一平”熟地的面积为5000㎡，容积率为2，适宜建造一幢乙级写字楼。预计取得该土地后将该写字楼建成需...

Thursday, September 22, 2022

问题：资金的时间价值是同量资金在两个不同时点的价值之差，用绝对量来反映为"利率"，用相对量来反映为"利息"。（）...

Thursday, September 22, 2022

问题：利率变动是如何影响房地产价格的？...

Thursday, September 22, 2022

问题：在实际交易中，只有当买者愿意支付的最高价格低于或等于卖者愿意接受的最低价格时，交易才可能成功。 ( )...

Thursday, September 22, 2022

问题：单选题关于路线价法的说法，错误的是（）。A 实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B 相同条件下临街深度越深的地块，累计深度价格修正率越大C 路线价为若干标准临街宗地的平均价格D 运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐...

Saturday, June 28, 2025

问题：下列( )是对于房地产估价准确性的全面认识。...

Monday, August 8, 2022

问题：如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的，经征求估价需求者的书面同意，可以与其他合适的估价机构联合承接或合作完成...

Thursday, September 22, 2022

问题：合法原则要求房地产估价应以（）为前提进行。...

Friday, September 16, 2022

问题：某套建筑面积为100m2的住宅，含家电家具的成交价格为50万元，首付40%，余款半年后一次付清，假设年利率为8%.家电家...

Saturday, September 17, 2022

问题：估价报告书中说明的（）限定了其用途。...

Tuesday, September 20, 2022

问题：单选题在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用（　）的行为。A 宅基地所有权B 空间利用权C 地役权D 建筑物相邻关系...

Tuesday, June 24, 2025

问题：单选题（）开展估价工作，可以使估价工作具有计划性，避免不必要的反复和浪费，提高估价的效率；可以使估价工作规范化、精细化，防止出现疏漏，保证估价工作的质量。A 按照科学严谨的估价程序B 选用适宜的估价方法C 遵循科学的估价原则D 遵循科学的估价原则，选用适宜的估价方法...

Thursday, February 8, 2024

问题：一个路线价区段是指具有相同价格的地段。（）...

Thursday, September 22, 2022

问题：单选题关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。（2011年真题）A 判断评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将其与真实值进行比较B 估价会有误差，可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准C 所有的评估价值都有误差，因此可以说所有的评估价值都是近似值D 估价误差应有一定的限度，因此需要确定合理的误差范围...

Wednesday, October 30, 2024

问题：（）是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。...

Saturday, September 17, 2022

问题：一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括( )。...

Thursday, September 22, 2022

问题：判断题在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）A 对B 错...

Friday, December 27, 2024

问题：在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于(　　)。...

Thursday, September 15, 2022

问题：现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果...

Thursday, September 22, 2022

问题：运用成本法评估某个在建工程的价值，即使该在建工程实际投入了较多费用，但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。 ( )...

Tuesday, September 20, 2022