问题：［例9-2］某宗“七通一平”熟地的面积为5000㎡，容积率为2，适宜建造一幢乙级写字楼。预计取得该土地后将该写字楼建成需...

Thursday, September 22, 2022

问题：现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果...

Thursday, September 22, 2022

问题：单选题关于路线价法的说法，错误的是（）。A 实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B 相同条件下临街深度越深的地块，累计深度价格修正率越大C 路线价为若干标准临街宗地的平均价格D 运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐...

Saturday, June 28, 2025

问题：现在的住宅时兴"三大、一小、一多"式住宅，即客厅、卧室、卫生间大，厨房小，壁橱多。（）...

Thursday, September 22, 2022

问题：在实际交易中，只有当买者愿意支付的最高价格低于或等于卖者愿意接受的最低价格时，交易才可能成功。 ( )...

Thursday, September 22, 2022

问题：单选题关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。（2011年真题）A 判断评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将其与真实值进行比较B 估价会有误差，可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准C 所有的评估价值都有误差，因此可以说所有的评估价值都是近似值D 估价误差应有一定的限度，因此需要确定合理的误差范围...

Wednesday, October 30, 2024

问题：适合原理帮助确定最佳用途。（）...

Saturday, September 17, 2022

问题：下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（）。...

Wednesday, September 14, 2022

问题：利率变动是如何影响房地产价格的？...

Thursday, September 22, 2022

问题：单选题为了使市场调研数据具有较高的可信度，在调查研究问卷完成后，需要对问卷进行检查和处理，正式调研结束后，调研人员对调研活动进行评估，评估的重要方面是按一定的比率进行抽查，通常在实践中抽查的比例为总调查数量的（　）。A 5%-10%B 10%-15%C 15%-20%D 20%-25%...

Sunday, June 23, 2024

问题：依法列入拆迁范围的房地产不得设定抵押。（）...

Sunday, September 18, 2022

问题：一个路线价区段是指具有相同价格的地段。（）...

Thursday, September 22, 2022

问题：资金的时间价值是同量资金在两个不同时点的价值之差，用绝对量来反映为"利率"，用相对量来反映为"利息"。（）...

Thursday, September 22, 2022

问题：一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括( )。...

Thursday, September 22, 2022

问题：下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是( )。(2012年试题)...

Sunday, September 18, 2022

问题：多选题报酬率与（）的性质相同。A利息率B折现率C内部收益率D资本化率E收益乘数...

Sunday, January 12, 2025

问题：成新折扣法比较粗略，主要用于初步估价，或者同时需要大量建筑物进行估价的场合。（）...

Tuesday, August 9, 2022

问题：从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。 (　　)...

Monday, September 19, 2022

问题：对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是( )。...

Tuesday, September 20, 2022

问题：如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的，经征求估价需求者的书面同意，可以与其他合适的估价机构联合承接或合作完成...

Thursday, September 22, 2022