(四)某住宅区2005年5月开工,现正在建设当中,估计2008年12月完成要估价届时的售价。
估价对象的状况和房地产市场情况应选择为( )。
A.估价对象的状况和房地产市场情况均为2008年12月
B.估价对象的状况为现在,房地产市场情况为2008年12只
C.估价对象的状况为2005年5月,房地产市场情况为2008年12月
D.估价对象的状况和房地产市场情况均为2005年5月
某估价机构接受保险公司的委托,对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定,为保险理赔提供参考价值,估价时点为现在,则其估价对象状况和房地产市场状况分别为( )。A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
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回顾性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
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该商品房预计1998年5月建成,要估测建成时的售价,则估价对象状况和房地产市场的情况应是( )。A.估价对象状况及房地产市场情况均为1995年5月的状态B.估价对象状况及房地产市场情况均为1998年5月的状态C.估价对象状况为1998年5月的状态,房地产市场情况为1995年7月的状态D.估价对象状况为1995年7月的状态,房地产市场情况为1998年5月的状态
某在建工程在抵押贷款之后半年停工,因借款人无力偿还贷款,现被某法院整体拍卖。为此,采用假设开发法估价时,关于价值时点和估价对象状况的说法,正确的是 ( )。 A.价值时点为抵押贷款之日,估价对象状况为抵押时的状况 B.价值时点为现在,估价对象状况为抵押时的状况 C.价值时点为现在,估价对象状况为完工时的状况 D.价值时点为现在,估价对象状况为现在的状况
实地查勘的工作内容,主要包括( )。 A、感受估价对象的区位优劣 B、核对之前收集的估价对象的坐落、四至、面积、用途等情况 C、观察估价对象的内外部状况 D、调查估价对象的历史使用状况 E、检查房地产使用者生活习惯因素
回顾性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。A、 估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在 B、 估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在 C、 估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去 D、 估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去