期房价格是指以目前尚未建成而在将来建成的房屋(含土地)为交易标的的价格。一般来说,期房价格( )现房价格。
A.高于
B.等于
C.低于
D.两者无关联
某期房年后建成入住,类似现房的价格为5 000元/㎡,出租的年末总收益为500元/㎡,管理费用等其他支出为100元/㎡。估计折现率为10%,风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为( )元/㎡。A.4395B.4486C.4636D.4850
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下列期房价格的公式,正确的是( )。A.期房价格=现房价格+风险补偿B.期房价格>现房价格-风险补偿C.期房价格<现房价格-风险补偿D.期房价格=现房价格-折旧补偿
房地产价格,指报告期房地产市场中的价格水平,通常用不同类型房屋的众数价格表示。( )
关于收益性物业的现房价格和期房价格,说法错误的是()A:物业的现货价格是指以现状物业为交易标的的价格B:当为建筑物已建成的物业时,即为期房价格(含土地价格)C:物业的期货价格是指以未来状况的物业为交易标的的价格,其中最常见的是期房价格(含土地价格)D:期房价格是指以目前尚未建成而在将来建成的房屋(含土地)为交易标的的价格
关于期房价格的公式,正确的是()。A.期房价格=现房价格一租金收益一风险补偿 B.期房价格=现房价格一租金收益+风险补偿 C.期房价格=现房价格+租金收益一风险补偿 D.期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿
下列期房价格的公式,正确的是( )。A:期房价格=现房价格+风险补偿B:期房价格>现房价格-风险补偿C:期房价格<现房价格-风险补偿D:期房价格=现房价格-折旧补偿
期房价格与现房价格二者之间的关系是( )。A.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿 B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿 C.现房价格=期房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿 D.现房价格=期房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿